A Rua Manuel Silva Neto em dados reais— Vila José Moreira, São Paulo
A Rua Manuel Silva Neto, no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Silva Neto é cara para o padrão de Vila José Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Silva Neto (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila José Moreira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Manuel Silva Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Silva Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Silva Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Silva Neto é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Silva Neto?
A Rua Manuel Silva Neto reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03237-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Silva Neto?
A venda mais recente na Rua Manuel Silva Neto foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.