A Rua Manuel Silva Neto em dados reais— Vila José Moreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 750 mil
- em mar/2026
A Rua Manuel Silva Neto, no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Silva Neto é cara para o padrão de Vila José Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Silva Neto (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila José Moreira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Manuel Silva Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Silva Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Silva Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Silva Neto é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Silva Neto?
A Rua Manuel Silva Neto reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03237-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Silva Neto?
A venda mais recente na Rua Manuel Silva Neto foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
