A Rua Valter Nazareno Giovanetti em dados reais— Vila José Moreira, São Paulo
A Rua Valter Nazareno Giovanetti, no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valter Nazareno Giovanetti é cara para o padrão de Vila José Moreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Valter Nazareno Giovanetti (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila José Moreira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Valter Nazareno Giovanetti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valter Nazareno Giovanetti
Quanto custa um imóvel na Rua Valter Nazareno Giovanetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valter Nazareno Giovanetti é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Valter Nazareno Giovanetti?
A Rua Valter Nazareno Giovanetti reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila José Moreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03220-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valter Nazareno Giovanetti?
A venda mais recente na Rua Valter Nazareno Giovanetti foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.