A Rua Manoel Gomes em dados reais— Vila Leme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 670 mil
- em jul/2024
A Rua Manoel Gomes, no bairro Vila Leme, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Gomes é cara para o padrão de Vila Leme?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Gomes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Leme (R$ 417.314, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Manoel Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Gomes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Gomes?
A Rua Manoel Gomes reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Leme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03349-045.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Gomes?
A venda mais recente na Rua Manoel Gomes foi registrada em 19 de julho de 2024, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
