A Rua Manoel Gomes em dados reais— Vila Leme, São Paulo
A Rua Manoel Gomes, no bairro Vila Leme, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Gomes é cara para o padrão de Vila Leme?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Gomes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Leme (R$ 417.314, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Manoel Gomes
Quer vender ou comprar na Rua Manoel Gomes?
- Especialistas no bairro Vila Leme
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Gomes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Gomes?
A Rua Manoel Gomes reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Leme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03349-045.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Gomes?
A venda mais recente na Rua Manoel Gomes foi registrada em 19 de julho de 2024, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.