A Rua Sanches de Aguiar em dados reais— Vila Leme, São Paulo
A Rua Sanches de Aguiar, no bairro Vila Leme, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sanches de Aguiar é cara para o padrão de Vila Leme?
A mediana das vendas registradas na Rua Sanches de Aguiar (R$ 331.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Leme (R$ 417.314, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Sanches de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sanches de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Sanches de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sanches de Aguiar é R$ 331.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sanches de Aguiar?
A Rua Sanches de Aguiar reúne 94 endereços catalogados no bairro Vila Leme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03192-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sanches de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Sanches de Aguiar foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.