A Rua Sanches de Aguiar em dados reais— Vila Leme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 94
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 600 mil
- em jun/2026
A Rua Sanches de Aguiar, no bairro Vila Leme, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sanches de Aguiar é cara para o padrão de Vila Leme?
A mediana das vendas registradas na Rua Sanches de Aguiar (R$ 331.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Leme (R$ 417.314, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Sanches de Aguiar
Ver os outros 58 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sanches de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Sanches de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sanches de Aguiar é R$ 331.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sanches de Aguiar?
A Rua Sanches de Aguiar reúne 94 endereços catalogados no bairro Vila Leme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03192-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sanches de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Sanches de Aguiar foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
