A Avenida Angelina em dados reais— Vila Leonor, São Paulo
A Avenida Angelina, no bairro Vila Leonor, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.334 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Angelina é cara para o padrão de Vila Leonor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Angelina (R$ 306.334, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Leonor (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Angelina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Angelina
Quanto custa um imóvel na Avenida Angelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Angelina é R$ 306.334, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Angelina?
A Avenida Angelina reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02077-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Angelina?
A venda mais recente na Avenida Angelina foi registrada em 4 de junho de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.