A Rua Cachoeira do Arari em dados reais— Vila Leonor, São Paulo
A Rua Cachoeira do Arari, no bairro Vila Leonor, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira do Arari é cara para o padrão de Vila Leonor?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira do Arari (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Leonor (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Cachoeira do Arari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira do Arari
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira do Arari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira do Arari é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira do Arari?
A Rua Cachoeira do Arari reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02078-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira do Arari?
A venda mais recente na Rua Cachoeira do Arari foi registrada em 20 de setembro de 2022, por R$ 99.560 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.