A Avenida Imperatriz Leopoldina em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Avenida Imperatriz Leopoldina, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 154 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.231 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Imperatriz Leopoldina é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Imperatriz Leopoldina (R$ 360.231, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Imperatriz Leopoldina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Imperatriz Leopoldina
Quanto custa um imóvel na Avenida Imperatriz Leopoldina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Imperatriz Leopoldina é R$ 360.231, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Imperatriz Leopoldina?
A Avenida Imperatriz Leopoldina reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05305-011.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Imperatriz Leopoldina?
A venda mais recente na Avenida Imperatriz Leopoldina foi registrada em 16 de março de 2021, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
