A Avenida José César de Oliveira em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Avenida José César de Oliveira, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 326 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 246.388 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 206.016.
A Avenida José César de Oliveira é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Avenida José César de Oliveira (R$ 246.388, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida José César de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José César de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Avenida José César de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José César de Oliveira é R$ 246.388, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 206.016 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José César de Oliveira?
A Avenida José César de Oliveira reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05317-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José César de Oliveira?
A venda mais recente na Avenida José César de Oliveira foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 223.733 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
