A Avenida Queiroz Filho em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 201
- última transação
- R$ 314 mil
- em ago/2026
A Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 201 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 616.250.
A Avenida Queiroz Filho é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Queiroz Filho (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Queiroz Filho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Queiroz Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida Queiroz Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Queiroz Filho é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 616.250 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Queiroz Filho?
A Avenida Queiroz Filho reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05319-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Queiroz Filho?
A venda mais recente na Avenida Queiroz Filho foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 314.338 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
