A Rua Aroaba em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Aroaba, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.495.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aroaba é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Aroaba (R$ 4.495.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1258% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Aroaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aroaba
Quanto custa um imóvel na Rua Aroaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aroaba é R$ 4.495.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aroaba?
A Rua Aroaba reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05315-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aroaba?
A venda mais recente na Rua Aroaba foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 2.930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
