A Rua Camândulas em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Camândulas, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 141 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.600.000.
A Rua Camândulas é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Camândulas (R$ 625.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Camândulas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Camândulas
Quanto custa um imóvel na Rua Camândulas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Camândulas é R$ 625.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.600.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Camândulas?
A Rua Camândulas reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05303-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Camândulas?
A venda mais recente na Rua Camândulas foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
