A Rua Constantino Fraga em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Constantino Fraga, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Constantino Fraga é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Constantino Fraga (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Constantino Fraga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constantino Fraga
Quanto custa um imóvel na Rua Constantino Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constantino Fraga é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Constantino Fraga?
A Rua Constantino Fraga reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05318-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constantino Fraga?
A venda mais recente na Rua Constantino Fraga foi registrada em 16 de abril de 2022, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
