A Rua Manuel Francisco Pacheco em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Manuel Francisco Pacheco, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Francisco Pacheco é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Francisco Pacheco (R$ 157.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Manuel Francisco Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Francisco Pacheco
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Francisco Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Francisco Pacheco é R$ 157.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Francisco Pacheco?
A Rua Manuel Francisco Pacheco reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05307-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Francisco Pacheco?
A venda mais recente na Rua Manuel Francisco Pacheco foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
