A Avenida das Corujas em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 2,4 mi
- em jul/2024
A Avenida das Corujas, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida das Corujas é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Corujas (R$ 1.135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 177% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida das Corujas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Corujas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Corujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Corujas é R$ 1.135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida das Corujas?
A Avenida das Corujas reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Corujas?
A venda mais recente na Avenida das Corujas foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
