A Praça Horacio Sabino em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 2,8 mi
- em jan/2022
A Praça Horacio Sabino, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Horacio Sabino é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Praça Horacio Sabino (R$ 2.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 485% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Praça Horacio Sabino
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Perguntas frequentes sobre a Praça Horacio Sabino
Quanto custa um imóvel na Praça Horacio Sabino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Horacio Sabino é R$ 2.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Horacio Sabino?
A Praça Horacio Sabino reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05412-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça Horacio Sabino?
A venda mais recente na Praça Horacio Sabino foi registrada em 31 de janeiro de 2022, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
