A Praça Horacio Sabino em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Praça Horacio Sabino, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Horacio Sabino é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Praça Horacio Sabino (R$ 2.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 484% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Praça Horacio Sabino
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Perguntas frequentes sobre a Praça Horacio Sabino
Quanto custa um imóvel na Praça Horacio Sabino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Horacio Sabino é R$ 2.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Horacio Sabino?
A Praça Horacio Sabino reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05412-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça Horacio Sabino?
A venda mais recente na Praça Horacio Sabino foi registrada em 31 de janeiro de 2022, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.