A Rua Abegoária em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Abegoária, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abegoária é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Abegoária (R$ 1.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 204% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Abegoária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abegoária
Quanto custa um imóvel na Rua Abegoária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abegoária é R$ 1.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Abegoária?
A Rua Abegoária reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05436-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abegoária?
A venda mais recente na Rua Abegoária foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.