A Rua Abegoária em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em nov/2022
A Rua Abegoária, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Abegoária é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Abegoária (R$ 1.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 205% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Abegoária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abegoária
Quanto custa um imóvel na Rua Abegoária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abegoária é R$ 1.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Abegoária?
A Rua Abegoária reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05436-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abegoária?
A venda mais recente na Rua Abegoária foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
