A Rua Araioses em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Araioses, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.259.335 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araioses é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Araioses (R$ 1.259.335, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 206% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Araioses
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araioses
Quanto custa um imóvel na Rua Araioses?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araioses é R$ 1.259.335, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Araioses?
A Rua Araioses reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araioses?
A venda mais recente na Rua Araioses foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 1.835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.