A Rua Araioses em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,84 mi
- em dez/2024
A Rua Araioses, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.259.335 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Araioses é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Araioses (R$ 1.259.335, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 207% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Araioses
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araioses
Quanto custa um imóvel na Rua Araioses?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araioses é R$ 1.259.335, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Araioses?
A Rua Araioses reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araioses?
A venda mais recente na Rua Araioses foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 1.835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
