A Rua Caraça em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 3,15 mi
- em jul/2026
A Rua Caraça, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.222.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Caraça é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Caraça (R$ 1.222.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 198% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Caraça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caraça
Quanto custa um imóvel na Rua Caraça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caraça é R$ 1.222.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caraça?
A Rua Caraça reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caraça?
A venda mais recente na Rua Caraça foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 3.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
