A Rua Cariaçá em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Cariaçá, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 964.466 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cariaçá é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Cariaçá (R$ 964.466, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Cariaçá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cariaçá
Quanto custa um imóvel na Rua Cariaçá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cariaçá é R$ 964.466, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cariaçá?
A Rua Cariaçá reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cariaçá?
A venda mais recente na Rua Cariaçá foi registrada em 16 de julho de 2024, por R$ 828.933 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.