A Rua Colonização em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 825 mil
- em fev/2022
A Rua Colonização, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 630.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Colonização é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Colonização (R$ 630.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Colonização
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Perguntas frequentes sobre a Rua Colonização
Quanto custa um imóvel na Rua Colonização?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Colonização é R$ 630.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Colonização?
A Rua Colonização reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05443-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Colonização?
A venda mais recente na Rua Colonização foi registrada em 18 de fevereiro de 2022, por R$ 825.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
