A Rua dos Macunis em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 3,8 mi
- em ago/2026
A Rua dos Macunis, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.725.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Macunis é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Macunis (R$ 1.725.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 321% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua dos Macunis
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Macunis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Macunis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Macunis é R$ 1.725.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Macunis?
A Rua dos Macunis reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05444-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Macunis?
A venda mais recente na Rua dos Macunis foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 3.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
