A Rua dos Miranhas em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 6,17 mi
- em jul/2024
A Rua dos Miranhas, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Miranhas é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Miranhas (R$ 2.240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 446% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua dos Miranhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Miranhas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Miranhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Miranhas é R$ 2.240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Miranhas?
A Rua dos Miranhas reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Miranhas?
A venda mais recente na Rua dos Miranhas foi registrada em 29 de julho de 2024, por R$ 6.173.470 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
