A Rua Ferreira de Araújo em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 8,23 mi
- em ago/2025
A Rua Ferreira de Araújo, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 689.980 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ferreira de Araújo é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Ferreira de Araújo (R$ 689.980, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Ferreira de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ferreira de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Ferreira de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ferreira de Araújo é R$ 689.980, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ferreira de Araújo?
A Rua Ferreira de Araújo reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05428-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ferreira de Araújo?
A venda mais recente na Rua Ferreira de Araújo foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 8.226.492 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
