A Rua Filipe de Alcacova em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,18 mi
- em mai/2021
A Rua Filipe de Alcacova, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.916 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filipe de Alcacova é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe de Alcacova (R$ 700.916, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Filipe de Alcacova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe de Alcacova
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe de Alcacova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe de Alcacova é R$ 700.916, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Filipe de Alcacova?
A Rua Filipe de Alcacova reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05416-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe de Alcacova?
A venda mais recente na Rua Filipe de Alcacova foi registrada em 18 de maio de 2021, por R$ 1.175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
