A Rua Gregório Paes de Almeida em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em mar/2026
A Rua Gregório Paes de Almeida, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Gregório Paes de Almeida é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório Paes de Almeida (R$ 1.420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 246% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Gregório Paes de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório Paes de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório Paes de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório Paes de Almeida é R$ 1.420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gregório Paes de Almeida?
A Rua Gregório Paes de Almeida reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05450-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório Paes de Almeida?
A venda mais recente na Rua Gregório Paes de Almeida foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
