A Rua Henrique Schaumann em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 1,36 mi
- em abr/2026
A Rua Henrique Schaumann, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Henrique Schaumann é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Schaumann (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Henrique Schaumann
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Schaumann
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Schaumann?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Schaumann é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Schaumann?
A Rua Henrique Schaumann reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05413-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Schaumann?
A venda mais recente na Rua Henrique Schaumann foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 1.360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
