A Rua Inácio Pereira da Rocha em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 3,36 mi
- em mai/2025
A Rua Inácio Pereira da Rocha, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.537 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Inácio Pereira da Rocha é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio Pereira da Rocha (R$ 497.537, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Inácio Pereira da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio Pereira da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio Pereira da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio Pereira da Rocha é R$ 497.537, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Inácio Pereira da Rocha?
A Rua Inácio Pereira da Rocha reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05432-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio Pereira da Rocha?
A venda mais recente na Rua Inácio Pereira da Rocha foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 3.360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
