A Rua Iperó em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Iperó, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.087.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iperó é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Iperó (R$ 1.087.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 165% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Iperó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iperó
Quanto custa um imóvel na Rua Iperó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iperó é R$ 1.087.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Iperó?
A Rua Iperó reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05439-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iperó?
A venda mais recente na Rua Iperó foi registrada em 12 de agosto de 2022, por R$ 2.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.