A Rua Iquitos em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Iquitos, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.920.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iquitos é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Iquitos (R$ 1.920.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 367% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Iquitos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iquitos
Quanto custa um imóvel na Rua Iquitos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iquitos é R$ 1.920.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iquitos?
A Rua Iquitos reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05444-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iquitos?
A venda mais recente na Rua Iquitos foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 1.855.779 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.