A Rua Mário de Alencar em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em jun/2025
A Rua Mário de Alencar, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 627.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mário de Alencar é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Mário de Alencar (R$ 627.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Mário de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mário de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua Mário de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mário de Alencar é R$ 627.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mário de Alencar?
A Rua Mário de Alencar reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05436-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mário de Alencar?
A venda mais recente na Rua Mário de Alencar foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
