A Rua Nazaré Paulista em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1 mi
- em mar/2023
A Rua Nazaré Paulista, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 293.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nazaré Paulista é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazaré Paulista (R$ 293.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Nazaré Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazaré Paulista
Quanto custa um imóvel na Rua Nazaré Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazaré Paulista é R$ 293.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nazaré Paulista?
A Rua Nazaré Paulista reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05448-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazaré Paulista?
A venda mais recente na Rua Nazaré Paulista foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
