A Rua Patizal em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Patizal, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Patizal é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Patizal (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Patizal
Quer vender ou comprar na Rua Patizal?
- Especialistas no bairro Vila Madalena
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Patizal
Quanto custa um imóvel na Rua Patizal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Patizal é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Patizal?
A Rua Patizal reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05433-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Patizal?
A venda mais recente na Rua Patizal foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 293.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.