A Rua Wisard em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Rua Wisard, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Wisard é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Wisard (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Wisard
Quer vender ou comprar na Rua Wisard?
- Especialistas no bairro Vila Madalena
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Wisard
Quanto custa um imóvel na Rua Wisard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Wisard é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Wisard?
A Rua Wisard reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Wisard?
A venda mais recente na Rua Wisard foi registrada em 3 de novembro de 2025, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.