A Rua Wisard em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 780 mil
- em nov/2025
A Rua Wisard, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 465.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Wisard é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Wisard (R$ 465.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Wisard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Wisard
Quanto custa um imóvel na Rua Wisard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Wisard é R$ 465.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Wisard?
A Rua Wisard reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Wisard?
A venda mais recente na Rua Wisard foi registrada em 3 de novembro de 2025, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
