A Rua Assangui em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
A Rua Assangui, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Assangui é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Assangui (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 204.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Assangui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assangui
Quanto custa um imóvel na Rua Assangui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assangui é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Assangui?
A Rua Assangui reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assangui?
A venda mais recente na Rua Assangui foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.