A Rua Filipe Neri Teixeira em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
A Rua Filipe Neri Teixeira, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filipe Neri Teixeira é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe Neri Teixeira (R$ 56.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 204.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Filipe Neri Teixeira
Quer vender ou comprar na Rua Filipe Neri Teixeira?
- Especialistas no bairro Vila Maracanã
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Neri Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Neri Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe Neri Teixeira é R$ 56.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filipe Neri Teixeira?
A Rua Filipe Neri Teixeira reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe Neri Teixeira?
A venda mais recente na Rua Filipe Neri Teixeira foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.