A Rua Filipe Neri Teixeira em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 82
- última transação
- R$ 500 mil
- em mar/2025
A Rua Filipe Neri Teixeira, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filipe Neri Teixeira é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe Neri Teixeira (R$ 56.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 209.751, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Filipe Neri Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Neri Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Neri Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe Neri Teixeira é R$ 56.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filipe Neri Teixeira?
A Rua Filipe Neri Teixeira reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe Neri Teixeira?
A venda mais recente na Rua Filipe Neri Teixeira foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
