A Rua Vatinga em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
A Rua Vatinga, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vatinga é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Vatinga (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 204.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Vatinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vatinga
Quanto custa um imóvel na Rua Vatinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vatinga é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vatinga?
A Rua Vatinga reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vatinga?
A venda mais recente na Rua Vatinga foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.