A Rua Vatinga em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em abr/2025
A Rua Vatinga, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vatinga é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Vatinga (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 209.751, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Vatinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vatinga
Quanto custa um imóvel na Rua Vatinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vatinga é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vatinga?
A Rua Vatinga reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vatinga?
A venda mais recente na Rua Vatinga foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
