A Rua Jaguajira em dados reais— Vila Maracanã, São Paulo
A Rua Jaguajira, no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguajira é cara para o padrão de Vila Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguajira (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila Maracanã (R$ 204.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Jaguajira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguajira
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguajira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguajira é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Jaguajira?
A Rua Jaguajira reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05846-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguajira?
A venda mais recente na Rua Jaguajira foi registrada em 20 de setembro de 2023, por R$ 28.362 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.