A Rua Baibiri em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 532 mil
- em jul/2026
A Rua Baibiri, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baibiri é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Baibiri (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 184.322, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Baibiri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baibiri
Quanto custa um imóvel na Rua Baibiri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baibiri é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baibiri?
A Rua Baibiri reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03617-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baibiri?
A venda mais recente na Rua Baibiri foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 532.158 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
