A Rua Baibiri em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
A Rua Baibiri, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baibiri é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Baibiri (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 169.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Baibiri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baibiri
Quanto custa um imóvel na Rua Baibiri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baibiri é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baibiri?
A Rua Baibiri reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03617-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baibiri?
A venda mais recente na Rua Baibiri foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 532.158 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.