A Rua Belmiro Madeira em dados reais— Vila Miami, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 265 mil
- em dez/2020
A Rua Belmiro Madeira, no bairro Vila Miami, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Belmiro Madeira é cara para o padrão de Vila Miami?
A mediana das vendas registradas na Rua Belmiro Madeira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Miami (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Belmiro Madeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belmiro Madeira
Quanto custa um imóvel na Rua Belmiro Madeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belmiro Madeira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Belmiro Madeira?
A Rua Belmiro Madeira reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Miami, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03254-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belmiro Madeira?
A venda mais recente na Rua Belmiro Madeira foi registrada em 23 de dezembro de 2020, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
