A Rua José Ferreira Paz em dados reais— Vila Miami, São Paulo
A Rua José Ferreira Paz, no bairro Vila Miami, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Ferreira Paz é cara para o padrão de Vila Miami?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Paz (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Miami (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua José Ferreira Paz
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Paz
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Paz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Paz é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Paz?
A Rua José Ferreira Paz reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Miami, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03254-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Paz?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Paz foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.