A Rua Professor Alexandre Monat em dados reais— Vila Minerva, São Paulo
A Rua Professor Alexandre Monat, no bairro Vila Minerva, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Alexandre Monat é cara para o padrão de Vila Minerva?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Alexandre Monat (R$ 42.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Minerva (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Professor Alexandre Monat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Alexandre Monat
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Alexandre Monat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Alexandre Monat é R$ 42.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Alexandre Monat?
A Rua Professor Alexandre Monat reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Minerva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08441-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Alexandre Monat?
A venda mais recente na Rua Professor Alexandre Monat foi registrada em 22 de julho de 2023, por R$ 226.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.