A Rua Tristão Gago em dados reais— Vila Minerva, São Paulo
A Rua Tristão Gago, no bairro Vila Minerva, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tristão Gago é cara para o padrão de Vila Minerva?
A mediana das vendas registradas na Rua Tristão Gago (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Minerva (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Tristão Gago
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tristão Gago
Quanto custa um imóvel na Rua Tristão Gago?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tristão Gago é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tristão Gago?
A Rua Tristão Gago reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Minerva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08441-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tristão Gago?
A venda mais recente na Rua Tristão Gago foi registrada em 23 de novembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.