A Rua Cerro Capocaia em dados reais— Vila Mirante, São Paulo
A Rua Cerro Capocaia, no bairro Vila Mirante, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cerro Capocaia é cara para o padrão de Vila Mirante?
A mediana das vendas registradas na Rua Cerro Capocaia (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Mirante (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Cerro Capocaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cerro Capocaia
Quanto custa um imóvel na Rua Cerro Capocaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cerro Capocaia é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cerro Capocaia?
A Rua Cerro Capocaia reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Mirante, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cerro Capocaia?
A venda mais recente na Rua Cerro Capocaia foi registrada em 26 de setembro de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.