A Rua Cerro Capocaia em dados reais— Vila Mirante, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 380 mil
- em set/2022
A Rua Cerro Capocaia, no bairro Vila Mirante, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cerro Capocaia é cara para o padrão de Vila Mirante?
A mediana das vendas registradas na Rua Cerro Capocaia (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Mirante (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Cerro Capocaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cerro Capocaia
Quanto custa um imóvel na Rua Cerro Capocaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cerro Capocaia é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cerro Capocaia?
A Rua Cerro Capocaia reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Mirante, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cerro Capocaia?
A venda mais recente na Rua Cerro Capocaia foi registrada em 26 de setembro de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
