A Rua Silvestre Francisco em dados reais— Vila Mirante, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 115 mil
- em fev/2026
A Rua Silvestre Francisco, no bairro Vila Mirante, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Silvestre Francisco é cara para o padrão de Vila Mirante?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvestre Francisco (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Mirante (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Silvestre Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvestre Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Silvestre Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvestre Francisco é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silvestre Francisco?
A Rua Silvestre Francisco reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Mirante, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvestre Francisco?
A venda mais recente na Rua Silvestre Francisco foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
