A Rua Carlos Frias em dados reais— Vila Miriam, São Paulo
A Rua Carlos Frias, no bairro Vila Miriam, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Frias é cara para o padrão de Vila Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Frias (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Miriam (R$ 129.333, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Carlos Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Frias
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Frias é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Frias?
A Rua Carlos Frias reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02968-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Frias?
A venda mais recente na Rua Carlos Frias foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.