A Avenida do Estado em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 132
- transações (ITBI)
- 183
- última transação
- R$ 270 mil
- em out/2025
A Avenida do Estado, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 183 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.219 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida do Estado é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Estado (R$ 238.219, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Avenida do Estado
Ver os outros 96 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Estado
Quanto custa um imóvel na Avenida do Estado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Estado é R$ 238.219, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Estado?
A Avenida do Estado reúne 132 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01107-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Estado?
A venda mais recente na Avenida do Estado foi registrada em 13 de outubro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
