A Rua Gaspar Fernandes em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 112
- transações (ITBI)
- 266
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua Gaspar Fernandes, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 112 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 266 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 490.000.
A Rua Gaspar Fernandes é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Fernandes (R$ 238.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 112 endereços da Rua Gaspar Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Fernandes é R$ 238.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 490.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Fernandes?
A Rua Gaspar Fernandes reúne 112 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01549-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Fernandes?
A venda mais recente na Rua Gaspar Fernandes foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
