Ap. 33Rua Simão Lopes, 1504Vila Moraes, São Paulo

última transação: R$ 265 mil; em jul/2026
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 90 m²

Apartamento em condomínio com 90 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 265 mil, em julho de 2026.

Última transação registrada

R$ 265 mil

09/07/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

90 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1982

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 221.199	jul/2026	R$ 265.000
Compra e vendamar/2012Valor de referência R$ 90.703	mar/2012	R$ 60.000
Adjudicaçãojan/2009Valor de referência R$ 76.894	jan/2009	R$ 64.893
Compra e vendamar/2008Valor de referência R$ 74.713	mar/2008	R$ 75.000
Compra e vendafev/2008Valor de referência R$ 74.713	fev/2008	R$ 51.000
Compra e vendaago/2006Valor de referência R$ 69.403 · 50% do imóvel	ago/2006	R$ 34.701

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

10.240 m²

Área ocupada (lote)

2.160 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.