A Rua Desem Ewelson Soares Pinto em dados reais— Vila Nagib, São Paulo
A Rua Desem Ewelson Soares Pinto, no bairro Vila Nagib, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.009 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desem Ewelson Soares Pinto é cara para o padrão de Vila Nagib?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Ewelson Soares Pinto (R$ 55.009, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Nagib (R$ 42.520, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Desem Ewelson Soares Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Ewelson Soares Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Ewelson Soares Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Ewelson Soares Pinto é R$ 55.009, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Desem Ewelson Soares Pinto?
A Rua Desem Ewelson Soares Pinto reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Nagib, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04937-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Ewelson Soares Pinto?
A venda mais recente na Rua Desem Ewelson Soares Pinto foi registrada em 20 de abril de 2023, por R$ 285.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.