A Rua 5 de Julho em dados reais— Vila Nair, São Paulo
A Rua 5 de Julho, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua 5 de Julho é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua 5 de Julho (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Nair (R$ 335.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua 5 de Julho
Quer vender ou comprar na Rua 5 de Julho?
- Especialistas no bairro Vila Nair
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua 5 de Julho
Quanto custa um imóvel na Rua 5 de Julho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 5 de Julho é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua 5 de Julho?
A Rua 5 de Julho reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04281-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua 5 de Julho?
A venda mais recente na Rua 5 de Julho foi registrada em 28 de agosto de 2024, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.